Chalet 169

Haben Sie schon immer von einem Ferienhaus in Wassernähe geträumt? Dann ist Chalet 169 im Vakantiepark Het Grootslag in Andijk genau das, was Sie suchen! Dieses freistehende, luxuriöse Holzchalet liegt nur wenige Schritte von einer Treppe entfernt, die direkt zur IJsselmeerdeich führt. Hier können Sie wunderbar spazieren gehen, auf einer Bank entspannen und die Segelschiffe, Wasservögel sowie den Blick auf das IJsselmeer genießen.

Das Chalet ist 38 m² groß und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen innenliegenden Abstellraum. Das Grundstück hat eine Fläche von 146 m². Fenster, Rahmen und Türen sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Zwei Fenster müssen noch ausgetauscht werden; diese sind bereits vorhanden. Alle Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Aufteilung:
Über den Eingang gelangen Sie in die Diele/Garderobe. Hier befindet sich auch der innenliegende Abstellraum mit u. a. der Zentralheizung (2019). Vom Eingangsbereich aus haben Sie Zugang zum hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zum Badezimmer sowie zu beiden Schlafzimmern.

Das gemütlich eingerichtete Wohnzimmer verfügt über ein Lounge-Sofa, einen Schrank mit TV-Aufstellung und eine kleine Kommode. Zudem gibt es einen angenehmen Essbereich mit 4 Stühlen. Durch die Terrassentüren gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit weitem Blick auf die IJsselmeerdeich.

Die schöne offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein 4-Flammen-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Mikrowelle, einen kleinen Einbaubackofen sowie eine kleine Einbau-Spülmaschine. Außerdem ist diverses Kleingerät vorhanden sowie ein komplettes Inventar für 4 Personen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Duschkabine, Toilette, Waschbeckenmöbel und einem Heizkörper.

Schlafzimmer 1 verfügt über zwei Boxspringbetten und Stauraum, Schlafzimmer 2 über ein Holz-Etagenbett sowie Stauraum.

Besonderheiten:
Die Böden in den Schlafzimmern sind aus Holz, der Eingangsbereich sowie Wohnzimmer/Küche sind mit Laminat ausgelegt.
An der Vorderseite befindet sich eine sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln. An der Rückseite liegt das Chalet an einem schmalen Gewässer. Das Chalet liegt frei und offen im Grünen.
Es gibt noch 2 Holzfensterrahmen, die durch Kunststoffrahmen/-fenster ersetzt werden müssen. Diese sind bereits vorhanden; die Arbeiten müssen Sie selbst ausführen oder einen der lokalen Handwerker damit beauftragen.
Der Angebotspreis ist inklusive Möblierung, kompletter Inventar- und Gartenausstattung.

Extras:
Das Chalet steht auf einem Erbpachtgrundstück. Dieser Vertrag läuft bis Ende 2027 (!). Der Erbpachtvertrag wird während der Besichtigung ausführlich erläutert. Zusätzlich fallen Parkkosten, Energiekosten und Versicherungen an.

Der Park ist mit allem ausgestattet, was man von einem Ferienpark erwarten darf: ein Hallenbad, ein großer Spielplatz und ein Streichelzoo. Außerdem gibt es Tennisplätze, Minigolf, Reiten, Boule, Billard und eine Bowlingbahn. Supermärkte befinden sich nur wenige Minuten entfernt in Andijk oder Wervershoof.

Es gibt ein gutes Restaurant, eine gemütliche Bar und für den schnellen Hunger können Sie auch Pizza bestellen oder den Imbiss bzw. das Pfannkuchen Restaurant besuchen.

Ein weiterer besonderer Vorteil dieses Parks ist seine direkte Lage am IJsselmeer sowie die Nähe zu den typisch niederländischen Städten Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar. Kultur, Restaurants, Hafenterrassen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Auch der Nordseestrand oder Amsterdam sind in nur etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Haben Sie Interesse an Ihrem eigenen Ferienchalet am IJsselmeer? Dann ist dies Ihre Chance! Vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung – eine großartige Möglichkeit, sofort alles zu genießen, was dieser wunderschöne Ferienpark und die Region West-Friesland zu bieten haben.