Gemütlich wohnen, rundum komfortabel genießen – mit herrlichem Wintergarten und Blick auf den Deich!
Was für ein schöner Ort zum Entspannen und Wohlfühlen! Dieser gemütliche Ferienbungalow für 2 bis 4 Personen überzeugt durch seine schöne Lage, die warme Wohnatmosphäre, die gepflegte Ausstattung und viele attraktive Extras. Das Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und in verschiedenen Bereichen umfassend modernisiert. Hier erwartet Sie ein komfortables Feriendomizil, in dem es Ihnen an nichts fehlt. Der sonnige Wintergarten mit Blick auf den Dorfdeich von Andijk macht dieses Angebot besonders reizvoll!
In den vergangenen Jahren wurde viel in den Bungalow investiert. So wurde die Heizungsanlage im Jahr 2024 vollständig erneuert. Darüber hinaus wurden unter anderem das Dach, die Vorderfassade, die Dämmung und verschiedene Fenster erneuert. Auch im Innenbereich wurde viel Wert auf Komfort, eine gepflegte Ausstattung und praktische Staumöglichkeiten gelegt.
Wohnzimmer und offene Küche
Durch den Eingangsbereich an der Vorderseite gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit offener Küche. Der helle Fliesenboden, das großzügige, bequeme Ecksofa und ein Kamin. verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Der Kamin ist mit einer Kassette für eine effiziente Wärmeverteilung ausgestattet. Die stilvolle Wohnwand mit Flachbildfernseher und Mediengeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Verschiedene kleine Schränke bieten zusätzlichen Platz für Bücher, Accessoires und persönliche Gegenstände.
Die offene Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit verschiedenen Einbaugeräten der Marke Siemens ausgestattet. Die gemütliche Theke mit Barhockern ist ein schöner Platz, um gemeinsam zu frühstücken, ausgiebig zu essen oder den Urlaubstag entspannt ausklingen zu lassen. Gleichzeitig bietet sie zusätzliche Arbeitsfläche, ein Spülbecken mit Wasserhahn und praktischen Stauraum.
Auch bei der Küchenausstattung bleiben kaum Wünsche offen. Zur Verfügung stehen ein Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, ein Geschirrspüler, ein Vier-Flammen-Gasherd, eine Dunstabzugshaube sowie verschiedene kleinere Küchengeräte. Dank der großzügigen Schrankflächen haben Sie alles griffbereit, was Sie für einen komfortablen Urlaub – auch über einen längeren Zeitraum – benötigen.
Drei Schlafzimmer mit viel Stauraum
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer und bietet damit überraschend viele Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppelbett und einem Kleiderschrank eingerichtet. Außerdem steht Ihnen hier ein zweiter Fernseher zur Verfügung.
Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein Einzelbett und einen Kleiderschrank. Auch das dritte Schlafzimmer ist praktisch eingerichtet und bietet ein Einzelbett, eine Kommode sowie Wandschränke. Ideal für Kinder, Übernachtungsgäste oder als persönlicher Rückzugsort.
Auch bei der Dämmung und Innenausstattung wurde viel Wert auf Qualität gelegt. Die Außenwände der ersten beiden Schlafzimmer wurden neu gedämmt, mit OSB-Platten luftdicht verschlossen und anschließend sauber mit Gipskartonplatten verkleidet. Darüber hinaus wurden die Fenster erneuert und mit Insektenschutzgittern versehen.
Abgerundet wird die gepflegte Ausstattung durch vollständig erneuerte Innentüren und stilvolle, pflegeleichte Fliesenböden in den Schlafzimmern.
Modernisiertes Badezimmer
Das moderne, vollständig geflieste Badezimmer ist komfortabel und praktisch ausgestattet. Es verfügt über eine separate Dusche, ein WC, ein Waschbecken und einen Designheizkörper. Das große Dachfenster sorgt für angenehmes Tageslicht und lässt sich zur natürlichen Belüftung öffnen. Ein schöner Raum, um erfrischt in den Tag zu starten oder ihn entspannt ausklingen zu lassen.
Der Wintergarten – ein herrlicher Ort zum Genießen
Einer der besonderen Blickfänge dieses Bungalows ist der sonnige Wintergarten. Die gemütliche Erweiterung ist in Stahlbauweise ausgeführt, verfügt über Doppelverglasung und ist mit einem besonders gut isolierenden Dach ausgestattet. Die Fenster sind mit Rollos versehen, und die bequemen Sitzmöbel laden zum Entspannen ein.
Dank des Blicks auf den Dorfdeich genießen Sie hier einen besonders schönen Platz für erholsame Urlaubstage. Beginnen Sie den Morgen mit einer Tasse Kaffee, lesen Sie nachmittags ein Buch in der Sonne oder lassen Sie den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen. Und wenn die Sonne einmal besonders kräftig scheint, sorgt die montierte Kassettenmarkise für zusätzlichen Komfort.
Ein großzügiger Garten, ideal für das Leben im Freien
Auch rund um den Bungalow gibt es viel zu genießen. Der großzügige Garten bietet eine angenehme Mischung aus sonnigen und schattigen Plätzen und ausreichend Raum, um in Ruhe zu entspannen, gemeinsam im Freien zu essen oder gesellige Stunden zu verbringen.
Die Kombination aus gepflasterten Terrassenflächen und Grün verleiht dem Garten ein gepflegtes Erscheinungsbild. Eine gemauerte Außenfeuerstelle, ein Wasseranschluss im Außenbereich und die Außenbeleuchtung schaffen beste Voraussetzungen, um das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen.
Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht. Der angebaute, verlängerte Schuppen bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Fahrräder, einen Grill und weitere Utensilien. An der Rückwand befinden sich außerdem zwei große Schränke sowie eine zusätzliche Kühl-Gefrierkombination. So haben Sie alles griffbereit, was Sie für einen entspannten Aufenthalt benötigen.
Umfassend modernisiert und komfortabel ausgestattet
Dieser Bungalow überzeugt nicht nur durch seine gemütliche Atmosphäre, sondern auch durch zahlreiche Erneuerungen in wichtigen Bereichen. In den vergangenen Jahren wurde unter anderem in Dämmung, Dach und Innenausstattung investiert.
Die wichtigsten Modernisierungen im Überblick:
- Heizungsanlage: im Jahr 2024 vollständig erneuert.
- Dach: vollständig erneuert, einschließlich der Unterseite, der Dachrinnen und der Dachentwässerung.
- Vorderfassade: Die Holzfassade wurde vollständig entfernt und mit KVH-Konstruktionsholz neu aufgebaut, neu gedämmt, mit OSB-Platten luftdicht verschlossen und mit Gipskartonplatten verkleidet.
- Schlafzimmer: Die Außenwände der ersten beiden Schlafzimmer wurden neu gedämmt und verkleidet.
- Fenster: Verschiedene Fenster wurden erneuert und mit Insektenschutzgittern versehen.
- Innentüren: Sämtliche Innentüren wurden erneuert.
- Schuppen: Die Außenverkleidung wurde erneuert.
- Wintergarten: Mit einer Kassettenmarkise ausgestattet.
- Fernsehen: Satellitenanschluss inklusive zweier Fernsehgeräte.
Der Bungalow ist vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet und wird möbliert und komplett eingerichtet angeboten. Auch die Gardinen und sonstigen Fensterdekorationen sind im Kaufpreis enthalten. Lediglich einige persönliche Gegenstände werden vom Verkäufer mitgenommen.
Erbpacht
Der Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einem laufenden Vertrag bis Ende 2076. Der jährliche Erbpachtzins beträgt € 2.250. Hinzu kommen die üblichen Kosten für den Ferienpark, die kommunalen Abgaben und die Versicherung.
Ferienpark Het Grootslag
Der Ferienpark Het Grootslag bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Zum Angebot gehören unter anderem ein Hallenbad, ein großer Spielplatz, ein Tiergehege, Sportplätze, Minigolf, Bowlingbahnen, Billard, Reitmöglichkeiten sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Für ein gemütliches Mittag- oder Abendessen oder einen schnellen Imbiss stehen Ihnen das Restaurant, die Bar, der Imbiss, die Pizzeria und das Pfannkuchenrestaurant im Ferienpark zur Verfügung.
Eine herrliche Lage am IJsselmeer
Die Lage des Ferienparks Het Grootslag direkt am IJsselmeer macht diesen Ferienbungalow besonders attraktiv. Von hier aus können Sie die reizvolle Umgebung Westfrieslands mit historischen Städten wie Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar bequem entdecken. Dort erwarten Sie gemütliche Häfen, Terrassen, Geschäfte und zahlreiche kulturelle Angebote.
Auch die Nordseeküste und Amsterdam erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten.
Ein Ferienhaus, in dem Sie sich sofort wohlfühlen!
Suchen Sie ein komfortables, gemütliches und komplett ausgestattetes Feriendomizil (55 m² auf einem Grundstück von 183 m²), in dem Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen können? Dann ist dieser Bungalow eine hervorragende Gelegenheit!
Mit drei Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, einem modernen Badezimmer und einem herrlichen Wintergarten (ca. 10 m2) mit Blick auf den Dorfdeich hat diese Immobilie viel zu bieten.
Zusammen mit dem großzügigen Garten, den praktischen Abstellmöglichkeiten und den zahlreichen Modernisierungen entsteht ein Ferienhaus, in dem Sie Ihre freie Zeit wunderbar genießen können.
Kommen Sie vorbei und entdecken Sie selbst, wie schön es ist, hier Urlaub zu machen!
| Price: | € 132.500 k.k. |
