Luxus, Platz, Grün und Ruhe sind die Schlüsselwörter für diesen 75 m2 großen Bungalow (4-P), der am IJsselmeer in Andijk liegt. Erleben Sie es selbst, lesen Sie weiter und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, bevor dieser Bungalow an Ihnen vorbeigeht.
Ausstattung:
Fast versteckt hinter einer schönen grünen Hecke und einem charmanten gusseisernen Tor betreten Sie diesen Bungalow an der Küchenseite mit Garderobe. Der Eingang befindet sich buchstäblich in Kriechweite zu Ihren Parkplätzen (max. 2 pro Bungalow), aber sobald Sie den Garten betreten, sehen Sie nichts mehr vom Auto oder dem Park, wo es abgestellt ist. In diesem Bungalow sind Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Die offene Küche mit Kücheninsel ist in modernen Farben gehalten und mit allen Geräten ausgestattet, die Sie sich wünschen können. Die Küche ist aus dem Jahr 2016, aber so gut gepflegt, dass sie wie neu aussieht. Es gibt einen Kühlschrank, einen Gasherd mit Dunstabzugshaube, einen großen Backofen, eine Geschirrspülmaschine und viele Küchengeräte wie einen Wasserkocher, eine Kaffeemaschine, etc. Es gibt ein großes kleines Inventar, so dass Sie beim Kochen nichts vermissen. Die Kücheninsel bietet viel Stauraum und kann auch als Frühstücksbar genutzt werden.
Der herrlich helle und geräumige Wohnbereich ist modern und gemütlich. Es gibt einen runden Esstisch mit schönen Stühlen und eine gemütliche Sitzecke mit Fernseher und anderen Mediengeräten. Es gibt ein Sideboard, eine Glasvitrine und andere Schränke für all Ihre persönlichen Dinge. Die Sofas, der Couchtisch und alle anderen Möbel sind von hoher Qualität und die Einrichtung wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Es strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die Sie sofort in Urlaubsstimmung versetzt.
Der gesamte Fußboden in diesem Bungalow besteht aus wartungsfreien hellen Fliesen, und es gibt überall doppelt verglaste Fenster mit Verdunkelungsrollos und/oder Gardinen.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch Flügeltüren in Ihren paradiesischen Südgarten. Hier finden Sie einen Esstisch mit Stühlen, ein Loungeset, eine Liege und mehrere gemütliche Ecken und Terrassen, um entweder die Sonne oder den Schatten zu genießen.
Es gibt 2 Schlafzimmer; das Hauptschlafzimmer mit einem großen, neuen Doppelbett und einem neuen Kleiderschrank. Dieses Schlafzimmer ist sehr geräumig und hat 2 mögliche Eingänge. Der derzeitige Eigentümer nutzt den Eingang durch das Badezimmer en-suite. Sie können das Schlafzimmer aber auch vom Wohnzimmer aus betreten, je nach Vorliebe. Das 2. Schlafzimmer ist mit einem Massivholz-Einzelbett und einem ausziehbaren Bett ausgestattet, so dass hier auch 2 Personen schlafen können. Es gibt ein paar Wandschränke und eine Kommode für Ihre persönlichen Sachen.
Das Badezimmer ist komplett in hellen Farben gefliest und mit einer Duschecke, einem Waschbecken mit Einfassung und Spiegelschrank, einer schwebende Toilette, einem großen Spiegel und einem Designheizkörper ausgestattet. Außerdem gibt es ein großes Dachfenster für zusätzliches Licht und Belüftung.
Im Garten auf der Rückseite des Bungalows befindet sich ein ebenfalls vergrößerter Abstellraum. Dieser ist mit den gleichen Fliesen gefliest und isoliert. Hier befindet sich eine zusätzliche Kühl-/Gefrierkombination, Sie können Ihre Gartenmöbel und -geräte, Fahrräder und den Grill abstellen. Hier befindet sich auch eine Waschmaschine mit richtigem Wasseranschluss. Im Technikraum an der Vorderseite des Bungalows befindet sich neben den Gas-, Strom- und Wasserzählern auch ein extra Wasserhahn für Wasser im Freien.
Alle Möbel, verschiedene Gartengeräte, Waschmaschine und Inventar sind im Preis inbegriffen. Nur persönliche Gegenstände werden von den Verkäufern mitgenommen.
Besonders:
Dieser erweiterte Bungalow (75 m2) ist gut isoliert, hat Doppelverglasung in allen Fenstern und ist in sehr gutem Zustand. Die Lage ist außergewöhnlich sonnig und ruhig. Das Grundstück ist ca. 290 – 300 m2 groß und der Garten ist schön angelegt mit schönen Blumenbeeten und Hecken und wird von uns gepflegt.
Die Erweiterung auf 75 m2 und verschiedene Anpassungen wurden von einem renommierte Baufirma durchgeführt. Die Anstriche im Innen- und Außenbereich wurden mit hochwertigen Farben ausgeführt und professionell angebracht.
Die Wartung des Zentralheizungskessels wurde jährlich von einem zertifizierten Installateur durchgeführt.
Es gibt einen Satellitenanschluss für Ihre regionalen Fernsehsender, zusätzlich zu den 65 Sendern, die Sie bereits über den Ferienpark empfangen können. Es gibt eine sehr geräumige und luxuriöse Küche und Sie parken buchstäblich direkt vor Ihrer Tür mit bis zu 2 Autos. Dieser Bungalow wurde noch nie vermietet und nur vom jetzigen Eigentümer privat genutzt. Alles ist entweder neu oder in einem neuwertigen Zustand.
Extras:
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Dieser Vertrag läuft bis Ende 2026, danach wird ab 2027 ein neues Erbbaurecht für wiederum 25 Jahre vergeben. Der derzeitige Erbbaurechtsvertrag und die Einzelheiten seiner Verlängerung werden bei der Besichtigung im Detail besprochen.
Der Park ist mit allem ausgestattet, was ein Ferienpark haben sollte: ein Hallenbad, ein großer Spielplatz und ein Streichelzoo. Es gibt Tennisplätze, Minigolf, Reiten, Boule, Billard und natürlich können Sie alle Ihre Lebensmittel und frisches Brot im Supermarkt kaufen, der sich zentral im Park befindet.
Es gibt ein gutes Restaurant, eine gemütliche Bar und für schnellere Mahlzeiten können Sie auch eine Pizza bestellen oder in die Snackbar oder das Pfannkuchen Restaurant gehen.
Ein weiterer besonderer Vorteil dieses Bungalows ist, dass er direkt am IJsselmeer und in der Nähe der alten niederländischen Städte Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar liegt. Kultur, Restaurants, Hafenterrassen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen. Auch der Nordseestrand oder Amsterdam sind in nur 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Im schönsten Park von Westfriesland, Het Grootslag, finden Sie viele schöne Bungalows. Aber dieser Bungalow 24 sticht aus den oben genannten Gründen heraus. Neugierig geworden? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von uns beraten, ob dies Ihr neues Ferienhaus sein könnte. Aber warten Sie nicht zu lange, denn diese Art von Haus ist wegen seiner Lage, seines Luxus und seiner 75 m2 Wohnfläche sehr begehrt.
