Chalet 205

Sind Sie auf der Suche nach einem gepflegten 4-Personen-Chalet inmitten einer grünen Umgebung mit herrlichem Blick auf den IJsselmeerdeich? Dann ist Chalet 205 genau das Richtige für Sie. Dank der Renovierung in den vergangenen Jahren bietet dieses Chalet ein komfortables Ferienhaus, das Sie sofort genießen können. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungsmöglichkeiten – Chalet 205 vereint beides.

Aufteilung

Durch die pflegeleichte Kunststoff-Eingangstür gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie Zugang zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer, dem praktischen Abstellraum sowie dem Wohnbereich mit offener Küche haben.

Das gemütliche Wohnzimmer ist modern und in harmonischen Farben eingerichtet. Es verfügt über ein komfortables 3- und 2-Sitzer-Ledersofa, einen Essbereich für vier Personen sowie eine große Kommode mit ausreichend Platz für Fernseher, Unterhaltungselektronik und persönliche Gegenstände. Der helle Laminatboden in Holzoptik sorgt für eine freundliche und zeitgemäße Atmosphäre.

Über die große Kunststoff-Schiebetür gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Hier erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit fest installiertem gemauerten Grill und Gartenmöbeln. Der eingezäunte Garten mit Rasenfläche bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder Haustiere, während Sie den freien Blick auf den IJsselmeerdeich und die typisch holländischen Wolkenlandschaften genießen.

Die offene Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über ein 4-Zonen-Induktionskochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Kombi-Backofen mit Mikrowelle, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie eine umfangreiche Küchenausstattung. Dank der großzügigen Schränke steht ausreichend Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien zur Verfügung.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einem komfortablen Doppel-Boxspringbett sowie zwei hohen Kleiderschränken ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein massives Etagenbett und einen geräumigen Kleiderschrank mit Hänge- und Ablagefächern. Somit bietet das Chalet komfortable Schlafmöglichkeiten für vier Personen.

Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine separate Dusche, ein Hänge-WC, ein Waschbecken, einen Badschrank sowie einen Heizkörper für zusätzlichen Komfort.

Im praktischen Abstellraum befinden sich die Zentralheizung (Baujahr 2022) sowie zusätzlicher Stauraum für Werkzeuge oder Urlaubsutensilien.

Besonderheiten

Das Chalet verfügt über eine Wohnfläche von ca. 38 m² und wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Auch die Außenfassade wurde vollständig gestrichen. Zusätzlich wurden vier Solarmodule installiert, die für einen effizienteren Stromverbrauch sorgen. Die Einrichtung wurde erneuert und das Chalet verfügt über eine vollständige und gepflegte Ausstattung, sodass Sie Ihren Urlaub sofort genießen können. Die gesamte Einrichtung ist im Angebotspreis enthalten.

Alle Hartholzfenster sind doppelt verglast und mit einbruchhemmenden Sicherungen versehen. Auch die Kunststoff-Schiebetür und die Eingangstür sind doppelt verglast. Sämtliche Türen verfügen über hochwertige Beschläge und zertifizierte Schlösser. Lüftungsgitter sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima. Gardinen und Vorhänge sind gepflegt und ermöglichen eine gute Verdunkelung sowie ausreichend Privatsphäre.

Die Lage von Chalet 205 ist besonders attraktiv. Das Hallenbad, der Streichelzoo, der Spielplatz mit Hüpfkissen, die Bowlingbahn und das Restaurant befinden sich in kurzer Entfernung, ohne dass Sie dadurch Lärmbelästigung erfahren. Auf der anderen Seite erreichen Sie direkt den IJsselmeerdeich, der zu herrlichen Spaziergängen entlang des Wassers einlädt. Ihren Pkw parken Sie etwa 50 Meter vom Chalet entfernt.

Das Chalet eignet sich außerdem hervorragend für die touristische Vermietung. Eine bestehende Vermietung kann auf Wunsch fortgeführt werden.

Zusätzliche Informationen

Das Chalet befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbbaurecht bis zum Jahr 2076 verlängert wurde. Ab 2027 beträgt der jährliche Erbbauzins 1.500 €. Zusätzlich fallen Parkgebühren sowie Nebenkosten, unter anderem für Energie, Wasser und Versicherung, an. Während einer Besichtigung informieren wir Sie hierüber selbstverständlich ausführlich.

Der Ferienpark Het Grootslag bietet sämtliche Einrichtungen, die einen angenehmen Urlaub ausmachen. Dazu gehören ein Hallenbad, ein großer Spielplatz, ein Streichelzoo, Minigolf, Reitmöglichkeiten, Boulebahnen, Bowling, Billard sowie ein gemütliches Restaurant, eine Bar, eine Snackbar und ein Pfannkuchenrestaurant. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe des Parks.

Haustiere sind im Ferienpark herzlich willkommen, sofern sie angeleint geführt werden. Auf dem IJsselmeerdeich und in der umliegenden Natur können sie die Umgebung in vollen Zügen genießen.

Ein weiterer großer Vorteil ist die hervorragende Lage direkt am IJsselmeer und in der Nähe der historischen Städte Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar. Hier erwarten Sie Kultur, gemütliche Hafenpromenaden, Restaurants, Terrassen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Sowohl die Nordseeküste als auch Amsterdam erreichen Sie in etwa 45 Autominuten.

Chalet 205 bietet somit beste Voraussetzungen für viele Jahre unbeschwerten Feriengenuss – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie zur Vermietung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre und der hervorragenden Lage dieses schönen Chalets.