Willkommen in Bungalow 349 – einem gemütlichen, vollständig renovierten Bungalow auf einem großzügigen und grünen Grundstück im Ferienpark Het Grootslag in Andijk. Ein wunderbarer Ort, an dem Komfort, Ruhe und das Leben im Freien harmonisch zusammenkommen.
Der Bungalow wurde 2014 umfassend renoviert und seitdem hervorragend gepflegt. Unter anderem wurden die Fassaden erneuert, aus Stein aufgemauert und zusätzlich gedämmt, neue Hartholzrahmen mit Doppelverglasung eingebaut, das Dach erneuert sowie die Elektroinstallation, die Zentralheizung, die Heizkörper und die Türen ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde außerdem ein neues, modernes Badezimmer eingebaut.
Gemütlich und überraschend großzügig
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über einen stimmungsvollen offenen Kamin sowie eine große, massive Hartholz-Schiebetür, die direkten Zugang zum sonnigen hinteren Garten bietet. Dadurch gehen Wohnbereich und Außenbereich auf besonders angenehme Weise ineinander über.
Die offene Küche ist praktisch und komplett ausgestattet. Sie verfügt unter anderem über eine Arbeitsplatte aus Granit, ein 4-Flammen-Gaskochfeld, eine Spülmaschine, einen Backofen mit Grill- und Mikrowellenfunktion sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Dank des großzügigen Stauraums bietet die Küche auch bei längeren Aufenthalten ausreichend Platz für Vorräte und Küchenutensilien.
Der Bungalow verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer für jeweils zwei Personen, die jeweils mit zwei Boxspringbetten (90 x 200 cm) ausgestattet sind. Diese können sowohl als Doppelbett als auch getrennt als zwei Einzelbetten genutzt werden.
Das moderne Badezimmer wurde 2023 erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC, einen Waschtischunterschrank mit Spiegel sowie einen Design-Heizkörper.
Der gesamte Bungalow ist barrierearm und schwellenfrei gestaltet und mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet.
Großzügiger Garten in Südlage
Der großzügige hintere Garten ist grün, geschützt und nach Süden ausgerichtet. Auf der großzügigen Terrasse können Sie wunderbar die Sonne genießen. Gartenmöbel und eine Markise sorgen für zusätzlichen Komfort.
Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte, einen Grill und weitere Utensilien.
An der Vorderseite liegt der Bungalow an einem ruhigen Innenhof, an dem Sie Ihr Auto direkt bei der Unterkunft parken können. Über einen Fußweg mit Treppenaufgang erreichen Sie den IJsselmeerdeich – ein wunderschöner Ort für einen Spaziergang und um den weiten Blick über die Landschaft, die typisch holländischen Wolkenformationen und die vorbeiziehenden Segelboote zu genießen.
Privat genießen oder vermieten
Der Bungalow wird derzeit neben private Nutzung auch vermietet. Auf Wunsch kann die bestehende Vermietung fortgeführt werden, dies ist jedoch keine Verpflichtung. Selbstverständlich können Sie den Bungalow auch ausschließlich für den eigenen Urlaub nutzen.
Der Kaufpreis beinhaltet das vollständige Inventar. Persönliche Gegenstände des Verkäufers werden selbstverständlich mitgenommen.
Erbpacht und laufende Kosten
Der Bungalow befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, wobei die Erbpacht bis zum Jahr 2076 verlängert wurde. Der derzeitige jährliche Erbpachtzins beträgt € 2.250.
Darüber hinaus fallen Kosten für den Ferienpark, Versicherungen, Energie und kommunale Abgaben an. Die aktuellen finanziellen Angaben und die weiteren laufenden Kosten erläutern wir Ihnen gerne ausführlich bei einer persönlichen Besichtigung.
Ferienpark Het Grootslag
Der Ferienpark Het Grootslag bietet zahlreiche Einrichtungen für Jung und Alt. Dazu gehören unter anderem ein Hallenbad, ein großer Spielplatz, eine Tierweide, Minigolf, Bowling, Billard und Snooker sowie Möglichkeiten für Kinder zum Reiten.
Darüber hinaus finden Sie direkt im Park ein gutes Restaurant, eine gemütliche Bar, eine Pizzeria, einen Imbiss und ein Pfannkuchenrestaurant.
Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe in Andijk und Wervershoof.
Von Andijk aus erreichen Sie bequem die historischen Städte Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar. Auch Amsterdam, die Nordseeküste und die Fährverbindungen zu den Watteninseln sind in etwa 45 Minuten erreichbar.
Ein Ferienhaus zum sofortigen Genießen
Bungalow 349 ist ein komplett ausgestattetes, gepflegtes und bezugsfertiges Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 250 m², nur wenige Schritte vom IJsselmeer entfernt.
Ein großzügiger Garten, zwei Schlafzimmer, ein gemütlicher Wohnbereich, moderne Ausstattung und die Möglichkeit zur Vermietung machen diesen Bungalow sowohl für die private Nutzung als auch für eine Kombination aus eigener Erholung und Vermietung interessant.
Suchen Sie einen komfortablen Rückzugsort am IJsselmeer, den Sie sofort genießen können? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie selbst die angenehme Atmosphäre, die großzügige Raumaufteilung und die besondere Lage von Bungalow 349.
| Price: | € 119.900 k.k. |
