Chalet 233

Chalet 233 – vollständig renoviert, bezugsfertig, mit großzügigem Garten und Ausbaupotenzial

Hier erwartet Sie ein wunderschön renoviertes 4-Personen-Chalet (ca. 38 m²), das sofort bereit ist, um genossen zu werden! Im Jahr 2025 wurde das Chalet umfassend modernisiert und in wichtigen Bereichen vollständig erneuert. So wurden der Bodenaufbau und die Isolierung erneuert, ein neues Dach einschließlich neuer Dachränder angebracht und die Außenfassade mit neuem Holz versehen und frisch gestrichen. Die hochwertigen Holzrahmen sind mit Doppelverglasung ausgestattet.

Und es gibt noch mehr: Das Parkmanagement hat bereits die Genehmigung erteilt, das Chalet um 3 Meter zu erweitern. Damit bietet dieses Chalet nicht nur heute viel Komfort, sondern auch interessante Möglichkeiten, es in Zukunft ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu vergrößern.

Aufteilung

Über den großzügigen, grünen und sonnigen Garten mit einer Fläche von 147 m² erreichen Sie den Eingang des Chalets. Sie betreten das Chalet über einen Flur, von dem aus zwei Schlafzimmer, der Abstellraum und das Badezimmer erreichbar sind.

Vom Flur gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche. Der Wohnbereich ist mit einem komfortablen Lounge-Sofa, einem TV-Möbel mit Fernseher und Media-Geräten sowie verschiedenen Beistelltischen eingerichtet. Durch die doppelten Terrassentüren aus Hartholz besteht eine direkte Verbindung zwischen dem Wohnzimmer und der Terrasse sowie dem großzügigen, grünen Garten.

Die L-förmige Küche ist praktisch aufgeteilt und verfügt über einen 4-flammigen Gasherd mit Dunstabzugshaube, eine geräumige Kühl-Gefrierkombination, eine großzügige Arbeitsfläche und viel Stauraum. Auch das erforderliche Kücheninventar ist vorhanden.

Das erste Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett von 160 x 200 cm sowie Stauraum. Derzeit ist es mit einem schmaleren Doppelbett und einem hohen Kleiderschrank eingerichtet.

Das zweite Schlafzimmer verfügt über ein solides Etagenbett aus Massivholz sowie einen Kleiderschrank für Kleidung und persönliche Gegenstände.

Das Badezimmer ist modern und komfortabel ausgestattet mit einem wandhängenden WC, einem Waschtisch mit Unterschrank sowie einer großzügigen Dusche mit Regendusche und separater Handbrause. Ein Design-Heizkörper sorgt für angenehme Wärme und wohlig warme Handtücher.

Im Abstellraum finden Reinigungsmittel und weitere Utensilien ihren Platz. Hier befindet sich auch die Zentralheizung aus dem Jahr 2018, die regelmäßig gewartet und geprüft wurde. Darüber hinaus steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Auf der Terrasse steht ein Gartentisch mit Stühlen – ein wunderbarer Platz, um in aller Ruhe die grüne Umgebung und das Leben im Freien zu genießen.

Besonderheiten

Das Chalet wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und auch konstruktiv umfassend saniert. Die Renovierungsarbeiten wurden vom Eigentümer ausführlich anhand von Fotos und Dokumentationen festgehalten. Diese Unterlagen können bei einer Besichtigung im Chalet eingesehen werden.

Die Fundamentbalken wurden vollständig erneuert, das Dach wurde ersetzt und auch die Dachränder sowie die hölzerne Außenverkleidung wurden erneuert.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit zur Erweiterung: Das Parkmanagement hat bereits die Genehmigung erteilt, das Chalet um 3 Meter zu erweitern. Auch eine Überdachung der Terrasse ist im Anschluss möglich. Für einen zukünftigen Anbau wurde sogar bereits zusätzliches Laminat angeschafft.

Erbpacht und Kosten

Das Chalet befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, dessen Erbpacht bis zum Jahr 2076 verlängert wurde. Der jährliche Erbpachtzins beträgt ab dem 01.01.2027 € 1.500.

Darüber hinaus fallen Kosten für den Ferienpark, Versicherung, Energie sowie kommunale Abgaben an. Die aktuellen Informationen und Kosten erläutern wir Ihnen gerne ausführlich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Ferienpark Het Grootslag

Der Ferienpark Het Grootslag bietet zahlreiche Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter ein Hallenbad, einen großen Spielplatz, einen Streichelzoo, Minigolf, Bowling, Billard und Snooker. Auch für Kinder gibt es die Möglichkeit, auf dem Parkgelände zu reiten.

Darüber hinaus finden Sie im Park unter anderem ein gutes Restaurant, eine Bar, eine Pizzeria, eine Snackbar und ein Pfannkuchenrestaurant. Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe in Andijk und Wervershoof.

Von Andijk aus sind unter anderem Enkhuizen, Medemblik, Hoorn und Alkmaar bequem erreichbar. Auch Amsterdam, die Nordseeküste sowie die Fährverbindungen zu den Watteninseln erreichen Sie in etwa 45 Minuten.

Ein Ferienhaus, das sofort Freude macht

Ein vollständig erneuertes Chalet mit einem herrlichen Garten und zusätzlichen Möglichkeiten für die Zukunft. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die Komfort, Ruhe und das echte Urlaubsgefühl miteinander verbinden möchten!